Plan guide des Ardoines, Vitry-sur-Seine

Le projet a pour ambition de conférer une ambiance de parc pour les 83 logements regroupés en 5 plots.

Le but du plan guide est d’anticiper et de prévoir la mutation urbaine du site, aujourd’hui occupé par des industries. Le document définit les grands principes du programme urbain, les volumétries, les déplacements et le fonctionnement des espaces publics et de la gestion de l’eau.

Situé dans un des méandres de la Seine au sud de Paris, le site des Ardoines est soumis aux risques d'inondations de la Seine. Un étagement progressif du terrain en trois niveaux d'exposition organise les programmes et les espaces en fonction de leur vulnérabilité aux crues. Les nouveaux quartiers urbains et les activités sensibles sont localisés sur le palier le plus élevé afin de garantir leur fonctionnement en cas de crue centennale.